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Vente maison 249 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pont-du-Château (63430)

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  • 2 490 €/m²
  • 4 Parkings
KW ARVERN

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Description

Située sur la commune de Pont-du-Château, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans un quartier calme.
Maison T4 entièrement rénovée en 2024 de 100 m² habitables, garage 50m² sur un terrain de 748m².
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie de 30 m² avec une belle cuisine équipée offrant accès au jardin ainsi qu'à un balcon.
- un WC indépendant.
Au 2ème étage :
- une salle d'eau avec double vasque.
- 3 grandes chambres.
- un WC indépendant.
Au sous-sol :
- un grand garage de 50m² avec un espace buanderie ainsi qu'une cour fermée devant .
Rénovation complète en 2024, isolation des murs et plafond, climatisation réversible air/air, électricité refaite, menuiseries double vitrage avec volets roulant, ballon d'eau chaude nouvelle génération…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: D GES: A
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2289 - Réf Superimmo : ANVXZRU1C
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 748 m²4 Parkings
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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