Vente maison 157 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

iad France - Maud Triquard vous propose: !!! TROP TARD SOUS OFFRE D'ACHAT !!!
Rue des Carmélites à POITIERS, à 850 mètres à pied de l'hôtel de ville et de la gare. Maison de ville avec courette SANS TRAVAUX.
Premier achat, location / colocation ou airbnb
Maison de ville rénovée: clé en main!
Au rez-de-chaussée: un salon, une buanderie , 1 chambre aveugle de 11m2, 1 WC (possibilité de recréer une ouverture).
Un premier étage traversant: un bel espace de vie lumineux de 38 m²et sa cuisine aménagée (four, lave vaisselle) avec un accès sur la courette de 7,5m2 au calme.
Enfin au second étage, 2 chambres avec chacune douche et lavabo et un WC séparé.
Travaux importants réalisés: façade 2013, toiture en 2008...
Taxe foncière: 1344
Tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique par radiateurs à inertie.
Au plaisir de vous la faire visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 570 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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MAUD GUILLON-TRIQUARD - IAD

Siren : 750521783

58 avis clients

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