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Vente maison 224 600 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plougastel-Daoulas (29470)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plougastel-Daoulas (29470)
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- 2 246 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville rénovée Idéale pour un premier achat Plougastel
Découvrez cette charmante maison de ville des années 50, entièrement rénovée, située à quelques minutes à pied du centre de Plougastel, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat grâce à son excellente présentation et son absence totale de travaux.
Description du bien
Au rez-de-jardin, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein Sud et un jardin clos, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Un cellier/buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
Au premier étage, une grande chambre parentale de plus de 17 m2 avec salle d’eau privative apporte un vrai confort au quotidien. Une salle de bains avec WC se trouve également à cet étage.
Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace d’appoint.
Extérieurs
Le jardin clos et bien exposé permet de profiter d’un cadre intime, idéal pour se détendre ou recevoir. Une dépendance/atelier d’environ 40 m2 complète la propriété : parfait pour du rangement, un atelier, ou un futur aménagement selon vos besoins (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les points forts
- Aucun travaux à prévoir
- DPE performant
- Terrasse plein Sud
- Jardin clos et sans vis-à-vis
- Grande chambre parentale
- Dépendance exploitable
- Proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces
Un bien clé en main, chaleureux, évolutif et idéalement situé : le parfait premier achat pour s’installer sereinement à Plougastel.
Visite virtuelle sur demande - Thierry MADEC EXPERTIMO 0786397999
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 98135 - Réf Superimmo : ANVXZYG0R
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| Prix de vente : 224 600 € | Prix au m² : 2 246 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 221 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1950 | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (200 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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