Vente maison 312 900 €

100,96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouër-sur-Rance (22490)

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3 099 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

INOVA Immobilier

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Description

NOUVEAUTE : PLOUER-SUR-RANCE à proximité des commerces.
Pavillon traditionnel de type 6 construite sur un jardin de 1008 m².
Au rez-de-chaussée : entrée sur le salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, accès au garage, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, w-c séparé.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, grenier aménageable en 5ème chambres, salle de bains et w-c séparé.
Chauffage électrique. Garage 1 véhicule.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1098-INOVA - Réf Superimmo : ANVXYO97K

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Caractérisques

Prix de vente : 312 900 €	Prix au m² : 3 099 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100,96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 008 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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