Vente maison 299 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plonéour-Lanvern (29720)

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à 10 minutes du centre-ville, cette maison contemporaine de 2005 offre 100 m² habitables sur un terrain de 890 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un spacieux salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, ainsi que d’un WC indépendant et d’un grand garage de 32 m².
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Cette maison, raccordée au tout-à-l’égout, allie fonctionnalité, confort et sérénité, le tout à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Pont-l’Abbé.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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STÉPHANE MASZCZYK - IAD

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