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Vente maison 348 950 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pleurtuit (35730)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pleurtuit (35730)
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- 3 490 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un secteur calme et recherché de Pleurtuit, cette belle maison récente (2012) allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Proche des écoles et commerces à pied, elle offre un cadre parfait pour s'installer dans une commune dynamique, à seulement quelques minutes de Dinard et du bord de mer.
La maison de 100 m² est édifiée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 408 m².
Vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que trois places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.
À l'intérieur, la distribution est optimale :
Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
À l'étage : trois chambres lumineuses et une salle de bain familiale.
Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur performante et un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère cocooning en hiver.
La maison est prête à vivre : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 950 € soit 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie PELLETIER, Tél. : 0787839522, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 428 784 722
Publiée le 05/10/2025 -
Réf. agence : 193138 - Réf Superimmo : ANVXZLS4G
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| Prix de vente : 348 950 € | Prix au m² : 3 490 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 408 m² | 2 niveaux |
| Année de construction : 2012 | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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