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Vente maison 319 600 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pleurtuit (35730)

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  • 3 196 €/m²
  • Chauffage au gaz
ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

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Description

PLEURTUIT - Maison individuelle sur sous-sol avec terrain, comprenant : au Rez-de-chaussée surélevé, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol, un dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, garage. Située à 2 pas du centre et des commerces, 5 min de DINARD et de ses Plages, 10 min de SAINT-MALO. Proche des écoles et arrêts de bus. Maison en bon état. Venez visiter cette maison et vous serez agréablement surpris et vous y sentirez bien.
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924838550
RCP 000022374893804

Publiée le 05/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VM2387-ELYSEEGALLIC-VG - Réf Superimmo : ANVXYZ31Y
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Caractérisques
Prix de vente : 319 600 €Prix au m² : 3 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1971Chauffage au gaz
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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