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6
Vente maison 238 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plédran (22960)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plédran (22960)
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- 2 380 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale contemporaine de 2009 - 5 pièces - 100 m² - entre Plédran et Trégueux Découvrez cette charmante maison récente, idéalement située entre Plédran et Trégueux, dans un environnement calme et résidentiel, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Espace de vie au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce de vie d'environ 40 m², composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée, véritable atout de confort, offre un espace nuit indépendant avec une chambre de 13 m², une salle d'eau privative et un WC séparé parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Espace nuit à l'étage L'étage, dédié au coin nuit des enfants ou des invités, comprend trois chambres lumineuses, une belle salle de bains et un WC séparé. Un agencement pensé pour préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Extérieur et confort Implantée sur un terrain clos de 500 M2 avec garage, cette maison offre un agréable espace extérieur, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique assure un confort thermique agréable et une gestion simple au quotidien. L'avis du professionnel Cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa suite parentale en rez-de-chaussée, et sa proximité immédiate des axes reliant Plédran à Trégueux et Saint-Brieuc. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique, alliant confort de jour et de nuit. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002121289). Honoraires : 8 000 € TTC (3,48 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 85002121289 - Réf Superimmo : ANVXZM8EM
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 2 380 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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