Vente maison 199 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pierre-de-Bresse (71270)

À vendre – Charmante maison de plain-pied de 2006, 3 chambres, garage!
Située à deux pas du centre, cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son bon état général. Terrain stabilisé d'environ 1200 m2.
Elle se compose de :
- Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir,
- Une cuisine avec son arrière cuisine servant de buanderie et de cellier,
- Trois chambres confortables,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé .
Les atouts supplémentaires :
- Volets roulants électriques,
T- out à l'égout,
- Huisseries double vitrage,
- Proximité immédiate du centre et de toutes les commodités,
- Garage entièrement carrelé attenant d'environ 19 m2 avec accès direct dans la maison ! Pouvant permettre de créer une pièce en plus si on le désire.
Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.933288

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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