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Vente maison 74 900 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Peyrat-le-Château (87470)
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Peyrat-le-Château (87470)
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- 749 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Subertange à 3 km de Peyrat le Chateau, de ses commerces et à12 km du lac de Vassivière, jolie maison de 100m² construite sur une parcelle d'environ 700m². Elle se compose de deux pièces avec cheminées , une arrière cuisine, une salle d'eau. A l'étage quatre chambres et un accès au grenier aménageable. Garage de 42m². Toiture en très bon état , fenêtres double vitrage, travaux à prévoir éligibles au prêt à taux zéro et aux aides de l'état. Nombreuses possibilités d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3780 EUR et 5170 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 74900 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 4900 EUR Prix hors honoraires : 70 000 EUR Mandat N° 1231 Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3780.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Eric BARBOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00010
RCP 148453254
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 114-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANVXZIIDK
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| Prix de vente : 74 900 € | Prix au m² : 749 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 780 € / an
Maximum :
5 170 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2023.
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