Vente maison 197 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

Le confort familial dans un cadre paisible
À seulement 200 mètres de la voie verte, dans le quartier prisé et calme de Barnabé, découvrez cette superbe maison de ville de 110 m², parfaitement rénovée et prête à accueillir votre famille.
Les atouts de cette maison :
3 chambres, dont une avec sa propre douche
1 salle de bain + plusieurs toilettes
Cuisine moderne équipée
Salon lumineux avec poêle à granulés
Triple vitrage pour une isolation optimale
Chaudière récente pour un chauffage au gaz performant
Classe énergie : D / GES : D
Un cadre de vie agréable :
Terrain de 300 m² avec jardin, balcon et terrasse
Garage et place de parking
Maison sur 2 niveaux
Construction de 1976, entièrement rénovée
Situation idéale :
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Quartier recherché, familial et verdoyant
Vous cherchez un bien clé en main dans un quartier de qualité ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 07-84-59-10-51
Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 970 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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