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Vente maison 167 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Perche en Nocé (61340)

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  • 1 670 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Ludivine THIBAULT - iad

Ludivine THIBAULT - iad

31 avis
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Description

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Venez découvrir cette jolie maison plein pied de 100m2, édifiée sur sous sol complet, sur un terrain clos de plus de 1400m2. Elle a été rénovée en 2020.
Elle se compose d'un grand salon salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse exposée plein sud, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Garage de plus de 40m2, cave, atelier au sous sol.
Double vitrage partout, volets électriques, tout à l'égout.
Poêle à granule posé en 2020.
Pour les plus gourmands, cerises, groseilles et framboises à disposition.
Ecoles et commerces à 2kms seulement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de rensignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - Réf. agence : 1834079 - Réf Superimmo : ANVXZD67W
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 418 m²Année de construction : 1972
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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