Vente maison 229 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pecquencourt (59146)

iad France - Caroline Cardon vous propose: EXCLUSIVITÉ
MAISON COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Située dans un environnement recherché, cette charmante maison individuelle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son excellent entretien
Dès l’entrée, vous serez conquis par la belle luminosité et la fonctionnalité des espaces
▪️Au rez-de-chaussée :
•Une entrée dessert un WC indépendant,
•Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle,
•Un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver,
•Un espace salle à manger baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin
▪️ À l’étage :
•Un palier dessert trois belles chambres,
•Une salle de douche
•Un deuxième WC
▪️À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et bien exposé
Le garage attenant et les nombreuses dépendances offrent encore de multiples possibilités d’aménagement :
Chambre parentale, atelier , stockage …
Le tout sur une parcelle avec stationnements privatifs
Les ➕➕➕
- Maison soignée, aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles !
- Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison allie confort, charme et praticité au quotidien
- Le potentiel des dépendances
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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CAROLINE CARDON - IAD

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