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8
Vente maison 199 990 €
100 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Pléhédel (22290)
100 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Pléhédel (22290)
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- 2 000 €/m²
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose à 8 min de Paimpol sur la commune de Pléhédel cette belle maison en pierres de 100 m² hab qui vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. A l'arrière une pièce de 16 m², un wc et une salle d'eau ainsi qu'un atelier attenant à la maison de 32 m².
A l'étage, 2 grandes chambres avec dressing possible et un bureau.
Menuiseries et toiture récentes assurent confort et tranquilité.
Atout majeur: une buanderie attenante à la maison de 29 m² facilement aménageable.
Le tout sur un terrain clos de 1452 m² arboré, avec un puits.
Tout à l'égout.
Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement.
La maison n'est pas équipée d'un système de chauffage : Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 199 990 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 414222 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 414222GLC - Réf Superimmo : ANVXYZID0
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| Prix de vente : 199 990 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
| Taxe foncière : 680 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 452 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 1880 | Cuisine aménagée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
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