Vente maison 359 990 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oudon (44521)

Oudon, commune dynamique en bord de Loire - Quartier résidentiel à proximité immédiate des commodités
Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin de 1 357 m² - Oudon
Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied soigneusement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 357 m².
Elle se compose d'un salon lumineux (triple exposition) avec plafond cathédrale, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. La pièce de vie ouvrent sur une terrasse en partie couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Un double garage complète ce bien, offrant un bel espace de rangement et de stationnement.
? Atouts :
Grande parcelle arborée
Maison soignée, prête à emménager
Environnement proche du centre-bourg
Commune attractive (gare SNCF) à seulement 30 min de Nantes et 10 min d'Ancenis Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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