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Vente maison 365 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Osny (95520)

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  • 3 650 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey Vasseur - iad

Audrey Vasseur - iad

50 avis
06 14 22 38 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Vasseur vous propose: à OSNY, à deux pas du centre ville et de ses COMMERCES, 7’ à pieds de la GARE (ligne J), proche écoles, centre médical, 5’ de l’autoroute A15, cette maison d’environ 100m2 habitables (116m2 au sol) est idéalement située !
Au rez de chaussée, l’entrée mène sur un vaste SALON - SALLE À MANGER d’environ 35m2. La CUISINE ÉQUIPÉE donne accès à une grande TERRASSE de plus de 50m2 où vous pourrez installer de grandes tablées et profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. Possibilité de création d’une VÉRANDA.
Un dégagement dessert ensuite UNE CHAMBRE d’environ 11m2, une salle d’eau, un BUREAU et des wc séparés.
Un bel escalier vous conduit à l’étage où vous attendent un espace MEZZANINE aménageable en bureau ou espace de jeux, 2 BELLES CHAMBRES dont une avec de nombreux RANGEMENTS, une SALLE DE BAINS avec wc.
L’extérieur est composé d’une TERRASSE, d’un CARPORT pour stationner vos véhicules, d’un GRAND JARDIN arboré et fleuri, et d’un abri pour ranger votre matériel de jardinage.
Vous disposez également d’une CAVE en sous-sol, où se trouve la chaufferie, et dans laquelle vous pourrez aménager des espaces de stockage - rangement, un atelier etc…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1861528 - Réf Superimmo : ANVXZMMEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 775 m²Année de construction : 1992
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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