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18

Vente maison 312 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Orvault (44700)

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  • 3 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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Description

Orvault quartier Val d'Or - Charmante maison plein Sud de 100 m² sur une parcelle de 224 m² arborée. Belle entrée desservant un triple séjour de 39 m² traversant donnant sur le jardin orienté Sud et une terrasse de 20 m², une cuisine aménagée équipée, espace bureau, une salle de bain et un wc. A l'étage, un palier avec rangements desservant deux chambres et un grand grenier. Un garage et une place de stationnement extérieure. Joli jardin arboré Maison lumineuse, calme et soignée à proximité des transports, des écoles et des commerces. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/06/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : 1930 - Réf Superimmo : ANVXYV8CY
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 120 € / m²
Taxe foncière : 1 640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 224 m²2 Parkings
Terrasse1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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