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Vente maison 296 900 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Orchies (59310)

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  • 2 969 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

ORCHIES : Nouveauté
Seulement chez , venez vite découvrir au coeur d'Orchies cette maison au calme d'une impasse.
Proche de tout : autoroute, centre-ville, collège, école, gare, Pacbo, piscine, supermarché, cette maison facilitera votre vie de famille.
Une fois entrés, vous découvrirez une pièce de vie de 50m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur la terrasse et le jardin dont vous pourrez largement profiter aux beaux jours.
Pour ceux d'hiver, le poêle réchauffera l'ambiance et réunira la famille autour de lui.
A l'étage, chacun trouvera sa place avec les 3/4 chambres.
Les + : DPE C, wc indépendants à chaque étage, garage et stationnement privé, jardin clos avec accès direct à la rue, tout à l'égout, volets de toit des chambres électriques, excellent indice argileux des sols (0/3), dalle béton à l'étage.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
Prix (Honoraires d'Agence Inclus) : 296.900€
DPE : C / GES : C
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00192
RCP GALIAN 127 100 479

Publiée le 11/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : SB59467-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZUXJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 296 900 €Prix au m² : 2 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 254 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 49 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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