Vente maison 195 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Opoul-Périllos (66600)

iad France - Laurie POUS (07 68 84 26 25) vous propose : AMOUREUX DE NATURE ET DE CALME VENEZ DECOUVRIR A OPOUL PERILLOS, cette Maison Lumineuse en 3 Faces de 100m2 environ.
Composée comme suit :
L'entrée se fait sur une belle et spacieuse pièce à vivre avec plafond cathédrale et portes fenêtres donnant accès à la terrasse exposée SUD / EST.
Au rez de chaussée toujours, nous trouvons une salle d'eau, un wc indépendant et un garage de 17m² environ avec porte basculante métallique manuelle.
L'étage est composé d'une première chambre de 11m² environ, d'une deuxième chambre pour enfant (plafond mansardé) de 19m² environ, et d'une troisième chambre en mezzanine de 12m² environ.
TERRASSE 14M² environ
GARAGE
DOUBLE VITRAGE ET VOLETS BOIS
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
ELECTRICITE AU NORME
Opoul-Périllos est un village paisible au coeur des montagnes catalanes. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une pizzeria, esthéticienne, coiffeuse... une école maternelle et primaire et de nombreuses associations sportives & culturelles sont présents dans la commune.
Il est situé à 20 minutes de la mer, 20 minutes de Perpignan, 40 minutes de l'Espagne.
A bientôt pour une visite.
DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS
AVIS DE VALEUR OFFERT
SUIVEZ MOI SUR FACEBOOK : LAURIE POUS BAYONA, POUR VOIR TOUS LES NOUVEAUX BIENS A LA VENTE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie POUS EI (ID 46866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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IAD FRANCE - LAURIE POUS

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07 68 84 26 25

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