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Vente maison 240 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Olonzac (34210)

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  • 2 400 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
iad FRANCE - Karina Agraz

iad FRANCE - Karina Agraz

4 avis
06 24 81 45 08
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Description

iad France - Karina Agraz (06 24 81 45 08) vous propose : *** OLONZAC - MAISON PLAIN PIED de 100 m2 environ - 2 Chambres - Mezzanine Aménagée - CUISINE OUVERTE RÉNOVÉE - CHEMINÉE - JARDIN - PISCINE - CUISINE EXTERIEURE - GARAGE ***
Découvrez cette charmante maison individuelle 3 faces, PLAIN PIED de 100m² environ, offrant pour la partie jour, d'un espace de vie traversant agrémenté de sa CHEMINÉE pour des soirées chaleureuses, une CUISINE OUVERTE avec Ilot central, rénovée et équipée.
Partie nuit vous trouverez 2 chambres avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'une mezzanine rénovée et aménagée pouvant servir de chambre et / ou de bureau (non comptée dans la superficie habitable).
LES +++: Menuiseries Aluminium double vitrage, CLIMATISATION, CHEMINÉE, Mezzanine aménagée (Bureau / Chambre potentielle), PISCINE, Cuisine Extérieure, Garage.
Située à Olonzac, ce charmant village à 15min de Lézignan Corbières, à 30 kms Narbonne et Carcassonne, offre un cadre de vie paisible et authentique, Olonzac dispose d'excellentes commodités pour un mode de vie pratique et confortable.
Trouvez votre havre de paix dans cette petite pépite du sud de la France
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Agraz EI (ID 75652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 10/03/2024 - Réf. agence : 1454697 - Réf Superimmo : ANVXULPK3
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
1 GarageAnnée de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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Historique des prix
10 mars 2024

Baisse de 4%

240 000 €
20 janvier 2024
250 000 €
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IAD FRANCE - KARINA AGRAZ

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