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Description

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située dans un environnement paisible, entre forêt et littoral, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Attenant un cellier très pratique pour le rangement.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, salle d'eau italienne. wc indépendant.
Profitez également d'un grand terrain clos, parfait pour les enfants, les animaux ou vos projets de jardin.
Un garage avec faux grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Exposition idéale, environnement calme, beau potentiel à exploiter selon vos envies.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1486302 - Réf Superimmo : ANVXYISV3
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 594 m²
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix
25 septembre 2025

Baisse de 7,2%

367 500 €
15 mai 2025
396 000 €
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