Superimmo
9

Vente maison
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nomain (59310)

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  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
ACQUERIM

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Description

Sous compromis : L'agence immobilière ACQUERIM vous propose sur la commune de NOMAIN cette maison individuelle de type semi plain-pied, 3 chambres, jardin, garage.
La maison se compose :
au RDC : salon, salle à manger, cuisine équipée, une chambre, un WC, une SDB et une véranda.
A l'étage : 2 chambres et un grand palier servant de bureau et rangement
La maison dispose d'un garage, d'un stationnement privatif pour 2 véhicules, d'un portail motorisé.
Terrasse exposée sud et jardin clos.
Les + :
secteur calme
Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie
En termes de commodités, vous trouverez 2 écoles élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi qu'une boucherie, pharmacie et médecin également à 10 minutes à pied. Un collège est accessible à 15 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une zone commerciale est disponible à moins de 10 minutes en voiture ainsi que l'accès de l'A23.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACQUERIM OIGNIES : Romain FROMENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lille Métropole - 890577067
RCP Sérénis Assurances VD 7 000 002/002249/ACI20034

Publiée le 14/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 333-ACQUERIM - Réf Superimmo : ANVXZVMXH
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 442 m²Vue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1999Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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Siren : 820048866 - N° de carte professionnelle : CPI62062016000007801
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