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Vente maison 329 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noé (31410)

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  • 3 290 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
SAFTI - Béatrice MUNCK

SAFTI - Béatrice MUNCK

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Description

Dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir sans tarder cet agréable plain pied de 100m2 env. très récent, édifié sur un terrain sécurisé et arboré de 834m2 piscinable. A proximité des commerces, services, axes autoroutiers et à 5mn d'une gare. Dès l'entrée vous serez séduits par le confort et l'élégance des lieux ! La pièce principale de 55m2 est lumineuse, donne accès à un porche couvert et au jardin, l'îlot central de la cuisine permet de partager de bons moments de convivialité au quotidien. Côté nuit : une chambre parentale de 13.80m2 avec un vrai dressing et 2 autres avec placard 11.50m2, 10.63m2, une salle d'eau confortable de 7.30m2 avec douche à l'italienne et meuble double vasque, wc suspendu. Le garage isolé est accessible de l'intérieur et du côté jardin. Vous apprécierez de faire le tour de la maison les pieds au sec car trottoirs et parking sont réalisés en béton imprimé. Les +++ : sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, carrelages imitation parquet, clim réversible, portail automatique, interphone, porte de garage sectionnelle motorisée, fibre installée, alarme, menuiseries et volets roulants en alu, panneaux solaires pour le cumulus.
En résumé vous posez les meubles !!! Coup de coeur assuré...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice MUNCK, Tél. : 06 58 52 87 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 494 916 836SAFTI – MUNCK Béatrice, Conseiller indépendant

Publiée le 27/02/2024 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 1245015 - Réf Superimmo : ANVXUZGXS
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 290 € / m²
100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 834 m²Terrasse
Année de construction : 2021Climatisation
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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