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Vente maison 249 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noailly (42640)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noailly (42640)
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- 2 490 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (au sol)
RESEAU EV IMMOBILIER
06 74 49 01 33
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Description
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DU BIEN
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MAISON A VENDRE NOAILLY 42640
Au cœur du village de Noailly , proche de toutes commodités , écoles et transports scolaires , petits commerces , à 15 min de Roanne et 25 min de l’autoroute , venez découvrir cette maison belle maison récente, jamais habitée, de 100 m2 sise sur un terrain de 524 m2 .
Dès l’entrée vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m2 traversante , ouverte sur une espace cuisine à aménager et ouverte sur le jardin et côté terrasse . Cette pièce est baignée de lumière avec de larges ouvertures et volets roulants électriques sur le jardin entourant la maison, orientée plein sud.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et placard mural pour les 2 autres. Une salle de bain nouvellement installée et indépendante complète cette partie nuit .
Le garage de 20 m2 est attenant à la maison et permet l’accès à l’intérieur de la maison et à la chaufferie buanderie .
Le système de chauffage est de cette année , électrique et au sol et le cumulus de dernière génération, peintures récentes blanches dans toutes les pièces , toiture et isolation de 2023., Carrelages dans toutes les pièces .
Les atouts de cette maison : le calme à quelques minutes de toutes commodités ( commerces, écoles…..) , aucun travaux à prévoir à l’intérieur , juste à poser votre cuisine et vos valises , quelques aménagements à finir sur le terrain ., Sanitaire et salle de bain et salle d'eau neuves.
Le prix est de 249 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus
Dpe vierge .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr »
Mandat N° EV6233
Dossier N° EV6233LUR
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne
Publiée le 05/04/2024 -
Réf. agence : 422EV6233LUR - Réf Superimmo : ANVXVE8FJ
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 490 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.reseauev-immobilier.fr/wp-content/themes/realhomes/BEV.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
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Infos légales : 44506043700016
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