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Vente maison 695 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 6 950 €/m²
  • Cuisine séparée : 11 m²
  • Chauffage individuel au fuel
MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis
06 23 06 33 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nice quartier bas Cimiez - Libération. Une très belle opportunité de créer votre cocon en rénovant cette jolie maison située dans un quartier très recherché de Nice. La maison est mitoyenne, d'une surface habitable de 100m2 elle est idéalement situé proche commodités, écoles, marché et centre ville. Elle offre 2 espaces de jardin l'un à l'avant de 65m2 agrémenté de différentes variétés d'arbres fruitiers, et l'autre de 40 m2 ombragée et en retrait de la route à l'arrière. Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'un beau séjour de 31m2, une salle d'eau avec WC et une cuisine. A l'étage un couloir qui dessert 3 chambres un balcon et une grande salle de bains avec WC. Elle dispose de la climatisation réversible et de doubles vitrages. Traversante et bénéficiant d'une jolie exposition Sud-Est Nord-Ouest avec une belle hauteur sous plafond. Une cave complète cette maison. A visiter sans tarder avec votre Agent Keller Williams Madame Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Aboyans Carlez au 06 78 89 83 03.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 25-665 - Réf Superimmo : ANVXZ51I1
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 6 950 € / m²
Taxe foncière : 1 738 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
3 niveauxAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel au fuelClimatisation
Cuisine séparée : 11 m²Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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