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Vente maison 255 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Narbonne (11100)

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  • 2 550 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Joelle GARCIA - iad

Joelle GARCIA - iad

34 avis
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Description

iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** NARBONNE - MAISON - 4 CHAMBRES - CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR - SALLE DE BAINS - TOILETTES - BUANDERIE - EXTERIEUR - PROCHE DES COMMODITÉS ***
À découvrir sans tarder ! Cette maison récente de 2010, parfaitement entretenue et aménagée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son confort et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, donnant sur un extérieur intimiste grâce à une grande baie vitrée. Vous y trouverez aussi une chambre avec placard, une buanderie et des toilettes.
A l'étage : trois chambres spacieuses avec placards, salle de bain, toilettes avec lave-mains.
Atouts supplémentaires : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et bois.
Située dans un secteur calme, avec accès rapide à l’autoroute et proche d’une zone commerciale.
Un bien idéal pour une famille recherchant confort et praticité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1845683 - Réf Superimmo : ANVXZGSYN
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 175 m²Terrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 892 € / an
Maximum : 1 208 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 881349831
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