Vente maison 199 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mourenx (64150)

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1 990 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Melinda CAZALET - Optimhome

8 avis

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Description

A vendre sur les hauteurs de Mourenx (quartier Le Castéra), maison individuelle bien entretenue.
Située dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette villa à étage construite en 1979 offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement boisé. Édifiée sur une parcelle de 847 m², elle dispose d'un jardin paysager et d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée
Un séjour lumineux avec cheminée
Des toilettes indépendants
Une buanderie
Un atelier
Un garage attenant à la maison
À l'étage, la maison comprend :
Une salle d'eau avec WC
Quatre chambres confortables
Les combles ont été isolés, la toiture est bien entretenue et l'isolation des murs a été réalisée, garantissant un bon confort thermique.
Environnement et commodités :
La villa se trouve à proximité des commerces, écoles et complexes sportifs, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible.
N'attendez plus cette maison est faite pour vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melinda CAZALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 998 367 Greffe de PAU) 06 81 99 93 47 (réf. 589336 )

Publiée le 23/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 830030012616 - Réf Superimmo : ANVXZ4HTP

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 847 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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