Superimmo
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Vente maison 150 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montrichard Val de Cher (41400)

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  • 1 500 €/m²
Avelimmo La Queue-Lez-Yvelines

Avelimmo La Queue-Lez-Yvelines

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Description

Située sur la commune de Bourré, charmante maison semi-troglodyte avec vue sur le Cher, offrant : Au rdc, une entrée desservant un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger (ou chambre), une salle de bains, un wc séparé, une grande cave et une lingerie équipée dans le roc. A l'étage, desservi par deux escaliers conduisant chacun à un espace nuit : une grande chambre d'un côté et de l'autre côté, une pièce palière (bureau ou couchage d'appoint), un wc avec lave-mains (douche possible) et une chambre. Elle dispose également d'une jolie cour ensoleillée d'environ 25 m2 (plein sud), d'une place de parking en extérieur (16 m2) et d'un jardin potager non attenant de 186 m2. Le reste du terrain (450 m2) se situe sur le côteaux au dessus de la maison. Contact: Romain BRICAULT 0638851026.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 286 lqy - Réf Superimmo : ANVXZDQNS
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 508 m²Orientation : Sud
Séjour de 23 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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AVELIMMO LA QUEUE-LEZ-YVELINES

Siren : 844257246 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2019 000 040 235
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