Vente maison 335 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

Vous cherchez un bien récent sans travaux ? Cette maison de 2017 de 99 m2 est faite pour vous !
Au RDC elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse (3 baies vitrées) avec cuisine ouverte, d'un bureau et d'un WC.
A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Le bien compte également un garage et deux places de stationnement.
Le jardin de 360 m2 est doté d'une piscine creusée de 5,5 x 3,5 mètres et d'un espace terrasse, le tout sans aucun vis-à-vis avec une jolie vue sur le bois environnant.
La maison se situe dans un petit lotissement sécurisé (fermé par un portail) à environ 1 km du centre village de Montmerle, à proximité immédiate des transports et 5 min de l'accès d'autoroute de Belleville.
Aucun travaux à prévoir, belles prestations : chauffage gaz de ville, maison en briques avec isolation RT2012, cuisine MOBALPA entièrement équipée, placards / rangements dans chaque pièce, panneaux solaires, garage carrelé et motorisé.
Visite virtuelle disponible. EXCLUSIVITE JAAM IMMO. 1ère photo générée avec IA.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 3 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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