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Vente maison 171 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montluçon (03100)

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  • 1 710 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

3 minutes de Montluçon, secteur recherché, pavillon offrant, de plain-pied, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 52 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage, 2 chambres et un bureau ou petite chambre avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Plusieurs rangements.
Sous-sol complet pouvant faire office d'atelier et cave.
2 terrasses, dépendance.
Terrain clos et arboré.
A Visiter!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1292.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732

Publiée le 07/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VM1863-AGENCY03 - Réf Superimmo : ANVXZM4A0
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 1 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Orientation : Est / Ouest
Cave2 terrasses
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 292 € / an
Maximum : 1 748 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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