Vente maison 174 900 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfort-sur-Risle (27290)

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1 749 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Valérie Gavard-Gongallud - iad

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Description

iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose: Maison de caractère - Proche Montfort-sur-Risle :
Ancien presbytère rénové - Construction en pierre.
Situé dans un village calme et agréable, à 5 min de toutes les commodités.
Comprenant :
* Au Rez de Chaussée :
Un couloir avec tomettes anciennes desservant : une grande pièce de vie, une cuisine pré-équipée, une arrière-cuisine, une zone technique (chaudière), un placard de rangement, un WC.
* Au premier étage :
4 chambres avec plancher bois et placards, une salle de bain
* Au deuxième
Grenier aménageable
Le tout sur un terrain d'environ 800m², entièrement clos.
Bâtiment de jardin
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1791908 - Réf Superimmo : ANVXYUO2F

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Caractérisques

Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 1 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1870
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 5,7%

174 900 €

19 juin 2025

185 500 €

Localisation

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