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Vente maison 246 750 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montfort-sur-Meu (35160)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montfort-sur-Meu (35160)
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- 2 468 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose :
baisse de prix :
Cette charmante maison individuelle de 100 M2 et son terrain de 416 M2 au calme dans cette commune bien desservie et commerçante , très dynamique de BRETEIL 35160 ,Gare à 4mn à pied, 20mn de RENNES ,5 mn de Montfort /Meu . Maison de 1985 ,brique ,ardoise .
Commodités: école primaire , autre école , crèche, bureau de poste, diverses activités sportives, bibliothèque, tabac, épicerie 2 pas ,Super U 3mn plus autres grandes surfaces commerciales , boulangeries , bars. restaurants ,coiffeur
rdc: Maison composée : d'une entrée, d'un spacieux séjour -salon sortant sur la terrasses sud une cuisine aménagée équipée , WC ,une chambre salle de bain ,accès grand sous sol .
A l'étage : deux chambres ,une troisième petite ou bureau peut être finie de cloisonnée ,un wc( possibilité salle d'eau), couloir .
Chauffage électrique, une belle cheminée pierre taille ,terrain clos arboré .
Pour plus de renseignements 0618393217 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 585879 )
Publiée le 30/05/2025 -
maj le 18/08/2025 -
Réf. agence : 830037877579 - Réf Superimmo : ANVXYOR51
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Prix de vente : 246 750 €  | Prix au m² : 2 468 € / m² |
| Taxe foncière : 806 € |
11 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 417 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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Siren : 433351574 - N° de carte professionnelle : ADC34022021000220621
06 18 39 32 17
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