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Vente maison 550 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montévrain (77144)

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  • 5 500 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Ariane Lam - efficity

Ariane Lam - efficity

9 avis
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Description

Maison familiale – Montévrain bords de Marne / limite Lagny-sur-Marne
Nichée dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Montévrain, à la limite de Lagny-sur-Marne et à deux pas des bords de Marne, cette maison lumineuse de 4 pièces conjugue confort, volumes et sérénité.
D'une surface habitable d'environ 100 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que trois chambres aux beaux volumes et une salle de bain.
Édifiée sur un terrain de 708 m², la propriété permet de stationner aisément plusieurs véhicules.
À l'arrière, une vaste dépendance vient compléter l'ensemble — idéale pour un atelier, un espace de rangement, ou pour imaginer un futur aménagement selon vos projets.
Un lieu de vie rare où calme, espace et potentiel se rencontrent à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 196207 - Réf Superimmo : ANVXZMZHT
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 708 m²Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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ARIANE LAM - EFFICITY

Siren : 893400762 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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