Vente maison 250 000 €

100,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

Venez découvrir cette villa de 100 m² sur deux niveaux ,avec garage et terrain clos de 588 m².
La maison dispose d'une cuisine aménagée ,un séjour lumineux avec porte fenêtre, un salon donnant sur la terrasse au Sud.
En rez de chaussée, deux chambres ,une salle de bain avec baignoire , un toilette séparé et
un accès au garage par la cuisine. Un espace buanderie avec une porte donnant dans le jardin.
A l'étage une mezzanine pour un coin jeux ou bureau, une chambre et une salle d'eau .
Le chauffage est au Gaz par radiateur.
Le jardin plat est piscinable, et sans vis à vis .
A 10 mn à pied du centre ville ,et de toutes commodités ,cette villa qui nécessite des petits travaux de rafraichissement est idéalement située pour une famille.
Prix : 250 000 euros - Ref : 1458
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800756256 Romans sur Isere.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 486 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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