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Vente maison 199 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montech (82700)

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  • 1 990 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Andy DUFIEF - iad

Andy DUFIEF - iad

92 avis
06 49 12 60 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Andy Dufief vous propose: Maison T5 mitoyenne d'un côté (principalement par le garage) construite en 1999, avec garage attenant et son jardin privatif d'environ 250 m².
Idéalement située, au fond d'une impasse, à deux pas des commodités et du canal, cette charmante maison rénovée récemment vous séduira de part son environnement, ainsi que ses caractéristiques : 4 chambres, garage, jardin, pas de copropriété.
Agencement :
Rdc :
Entrée avec dégagement
Pièce de vie donant sur jardin avec terrasse et pergola
Cuisine séparée
Wc indépendant
Accès garage par l'intérieur
Etage :
Pallier
4 chambres dont 3 avec placards
Une sale d'eau
Wc indépendant
Caractéristiques techniques :
Menuiseries pvc double vitrage de 2018, volets roulants électriques de 2024 (domotic)
Fibre optique
Tout à l’égout
Gaz de ville chaudière Atlantic et VMC de 2017
Jardin clôturé
Commodités accessibles à pied
Piste cyclable et canal à proximité
Places parking gratuites devant
Garage attenant isolé
Isolation des combles (souflée) en 2020
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1903494 - Réf Superimmo : ANVX100MW1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²1 Garage
Année de construction : 1999Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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ANDY DUFIEF - IAD

Siren : 880839238 - N° de carte professionnelle : 77022020000242112
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