Vente maison 139 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montcresson (45700)

Maison sur sous-sol total de 100m² située sur la commune de Montcresson. La commune bénéficie d'une école maternelle et primaire, du transport scolaire pour le Collège et le Lycée accessibles à pied en moins de 2 minutes! Vous y trouverez également une boulangerie, une épicerie, un institut de beauté, un salon de coiffure, un restaurant, un bar-tabac ... Vous pourrez également rejoindre le Montargois en moins de 10 minutes.
Sur un terrain de 1020 m², cette maison comprend un jardin spacieux et plat, qui offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Avec un sous-sol total comprenant un garage jusqu'à 3 places de parking, un cellier, un atelier et une pièce a aménager selon vos désires, vous aurez de l'espace supplémentaire pour vous faciliter le quotidien.
À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose sur le même niveau une cuisine, un salon/séjour, trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle de douche avec placard et un WC indépendant.
La chaudière Fuel est convertible au bois. Il y a également un boisseau de cheminée existant dans la pièce de vie. Vous pourrez également vous rendre à pied au parc et au canal pour de belles balades.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite pour ce bien au fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 502 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLANIE TCHIJOUK - SAFTI

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