Vente maison 213 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Montataire (60160)

Maison de ville avec jardin et grand garage – 100 m² habitables
Aux portes de Chantilly et de Creil, dans un secteur calme et pratique au quotidien
Vous rêvez d'un bien à personnaliser, qui combine charme, espace et potentiel ? Découvrez cette maison de ville atypique, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, alliant confort moderne et possibilités d'aménagement infinies.
Atouts techniques : isolation extérieure et toiture refaite – menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques – chauffage gaz + ballon thermodynamique récent – VMC neuve.
Agencement :
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée 14,8 m² – séjour 17,5 m² – salle d'eau + WC séparé – garage 45 m².
1er étage : séjour avec cheminée 18 m² et accès direct au jardin – chambre 12 m² – salle d'eau + WC séparé.
2ème étage : mezzanine 15 m² (28 m² au sol) – combles aménageables 13 m².
Extérieur : terrasse 24 m² et jardin intime arboré (pommier, cerisier, poirier, figuier, olivier, romarin, menthe…). Un véritable coin de nature en ville !
À découvrir sans attendre, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 588094 )

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 2 130 € / m²
Taxe foncière : 809 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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HANANE ADDALA - OPTIMHOME

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