Vente maison 99 800 €

100 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Monsempron-Libos (47500)

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998 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Laurent CASTAIGNEDE - SAFTI

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Description

Dans un village dynamique de la vallée du lot réputé pour son grand marché hebdomadaire, proche tous commerces et commodités ( Gare, écoles, collèges, lycée, hypermarché...), maison individuelle érigée dans les années 60 sur deux niveaux comprenant 7 pièces principales pour environ 100 m² dont de plain-pied : entrée via véranda carrelée de plus de 30 m², salon / salle à manger de 22 m² , cuisine à réaménager de 8 m² et première chambre pourvue douche et lavabo de 12 m².
A l'étage: 4 chambres de 9 à 10,5 m² et salle d'eau.
Attenants mais non-communicant: garage, chaufferie et atelier.
Côté confort: menuiseries Alu double-vitrage de qualité, chauffage central fioul, assainissement collectif aux normes, le tout sur un terrain clos et arboré de près de 1000m².
Travaux à prévoir mais très bon potentiel.
A découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595 - SAFTI – CASTAIGNEDE Laurent, Conseiller indépendant

Maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1357113 - Réf Superimmo : ANVXWP3V7

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Caractérisques

Prix de vente : 99 800 €	Prix au m² : 998 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 977 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1960
Séjour de 22 m²	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

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