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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES 91150, Vous présente cette belle maison individuelle situé a MONNERVILLE (91930 ) a 10 min d'étampes (91150) et aussi d'angerville.
Le grand salon lumineux est un véritable atout : grâce à ses larges ouvertures, il baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre un accès direct à une belle terrasse et au vaste terrain plat de 900 m², parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou encore l'installation d'une piscine.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et fonctionnelle. Elle offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne, selon vos envies. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle d'eau équipée. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et le confort de vie au quotidien.
À l'étage, une quatrième chambre spacieuse permet de recevoir, de créer un bureau ou un espace dédié aux adolescents. Cet espace supplémentaire renforce l'attrait de cette maison familiale évolutive.
Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Le terrain plat de 900 m², entièrement clôturé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour vos projets extérieurs.
Ne manquez pas cette opportunité rare ? contactez Votre agent HANNA Fadi dès maintenant pour une visite au 06 16 90 73 05.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 6038__1015314 - Réf Superimmo : ANVXYZ7DS
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 249 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100,81 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Historique des prix
29 août 2025

Baisse de 3,8%

265 000 €
5 juillet 2025
275 600 €
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