Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 110 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Monléon-Magnoac (65670)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Monléon-Magnoac (65670)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 100 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Solange Ferrer vous propose: Maison de Village à Monleon Magnoac - Idéal pour les Amoureux de la Campagne
Nichée au cOEur du paisible village de Monleon Magnoac, cette maison de village en attente de rénovation offre un cadre de vie authentique à ceux qui recherchent calme et nature. Avec une surface habitable de 100m² et un terrain de 1750m², cette propriété a tout pour séduire les amateurs de tranquillité et de vie rurale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée de 10m2, une salle d'eau de 3.67m², deux lumineuses chambres de 12 et 11 m² et un charmant salon de 23m². L'escalier mène à la troisième chambre à l'étage, une pièce de 20m2 qui pourrait devenir une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 34m2.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Le grand terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée donnant la possibilité de créer un jardin agréable ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies.
Située à proximité de différents points d'intérêt tels que le petit INTERMARCHE de Castelnau Magnoac à 5km, le groupe médical à 5km, le ramassage scolaire à 200m, la pharmacie et le vétérinaire à 5km, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien.
Pour les amoureux de la nature,
Si vous recherchez une maison de village à rénover à votre image dans un cadre tranquille, cette propriété à Monleon Magnoac est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre doux foyer à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1882668 - Réf Superimmo : ANVXZU8XB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 1 100 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 750 m² | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 260 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE