Vente maison 548 625 €

100 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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5 486 €/m²

AGENCE DES AVENS Moelan sur Mer

171 avis

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Description

Au bout d'un chemin menant à la côte sauvage , entre port et plage et disposant d'une très belle vue mer. L'emplacement de cette propriété est exceptionnel. Implantée sur un jardin clos de 1200 m² avec abris, cette construction lumineuse et de qualité offre un volume habitable d'environ 115 m² et une vie de plain-pied : séjour, cuisine, dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc , grande terrasse A l'étage : deux autres chambres, et un bel espace restant à aménager Une fois réactualisée cette propriété offrira un un cadre de vie privilégié... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1353 - Réf Superimmo : ANVXSST9D

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Caractérisques

Prix de vente : 548 625 €	Prix au m² : 5 486 € / m²
Taxe foncière : 771 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 23 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 239 m²	Plain-pied
Année de construction : 1970	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

492 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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