Vente maison 465 000 €

100,51 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mireval (34110)

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4 626 €/m²
1 Garage

Capitelle Immobilier

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Description

En exclusivité à Mireval , au calme dans un quartier résidentiel , venez découvrir cette belle villa de plain pied de 116m2 comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée indépendante , trois chambres avec placards , un dressing ,une salle de bain et un toilette . A l'extérieur , vous apprécierez ses deux grandes terrasses bien exposées , sa grande piscine avec un abri de 9 m2, son barbecue , un atelier indépendant de 12 m2, un garage de 15m2 et la possibilité de garer trois voitures à l'entrée de la propriété. Prestations : climatisation réversible , menuiseries double vitrage aluminium et pvc , volets roulants électriques , portail d'entrée automatique...
A proximité de toutes les commodités ( commerces , écoles , bus , gare SNCF..) et à quelques minutes de la plage des Aresquiers, Vic la gardiole , Sète et de Montpellier.
Prix : 465000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Exclusivité Capitelle Immobilier
Votre conseillère Marie France Britto 0673869601

Publiée le 10/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 25520F - Réf Superimmo : ANVXZF8P9

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 4 626 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

100,51 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 692 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1982
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (557 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 4,1%

465 000 €

1 octobre 2025

Baisse de 2,6%

485 000 €

10 septembre 2025

498 000 €

Localisation

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CAPITELLE IMMOBILIER

Siren : 534828900 - N° de carte professionnelle : 34032017000017742