Superimmo
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Vente maison 377 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mios (33380)

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  • 3 770 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Dié Immobilier

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Description

MANDAT EXCLUSIF
A Mios, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter une magnifique villa rénovée de plain-pied traversante avec 2 chambres (possibilité 3) et grand séjour de 57 m2, édifiée sur une parcelle de terrain de 440 m2 avec garage.
Le tout situé au calme, sans vis à vis, proche des commerces, des établissements scolaires et de toutes les activités.
Visiophone, belle exposition ensoleillée, double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois dans pièce de vie, réserve d'eau de pluie (3 000 l), micro station et arrosage automatique.
A l'intérieur : Entrée, séjour, salon, cuisine ouverte amnénagée, arrière-cuisine, chambre 1 avec placards, wc indépendant, chambre 2 avec placards, salle d'eau.
A l'extérieur : Grande pergola climatique, cuisine d'été, terrasses en bois exotique.
D'autres photos, un plan ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.
Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 06 86 28 96 72 -

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1398-1 - Réf Superimmo : ANVXZUQKT
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 3 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 440 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 57 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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