Vente maison 399 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mios (33380)

iad France - Christel Auché vous propose: Maison contemporaine de 2002 en R+1 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine américaine récente toute équipée , 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et un cellier. A l'étage, une chambre parentale avec grand placard et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une belle piscine au sel avec pompe à chaleur. Un abri de jardin d'environ 24 m2 complète ce bien que je vous invite à venir visiter. Vous pouvez me contacter, je suis disponible 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Auché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788 670 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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CHRISTEL AUCHÉ - IAD

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