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6
Vente maison 426 400 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mimizan (40200)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mimizan (40200)
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- 4 264 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnel sur Mimizan, venez visiter cette superbe maison proche de toutes commodités. à seulement 10 minutes des plus belles plages de l'océan.
Cette maison de plain pied , T4 de 100m2 , a été construite en 2021, dans un lotissement résidentiel sur un terrain de 500m2 entièrement clôturé.
Les plus du bien: garage et terrasse avec sa pergola, vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Alors n'hésitez plus, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Prix du bien 426 400 euros
Don't charges acquéreur inclus 126400 euros
Prix net vender 410 000 euros
DPE 72 GES 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 700 euros indexées à l'année 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès VILLANI, au 0685359779 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès VILLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791516859 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnès VILLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791516859 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 429311AGNV - Réf Superimmo : ANVXZXY04
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| Prix de vente : 426 400 € | Prix au m² : 4 264 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €.
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine aménagée | Séjour de 46 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2021.
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