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Description

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: Maison de 100 m2 sur sous-sol complet à Mesnil-Roc'h sur un terrain de plus de 3400 m2 constructibles et divisibles. le bien est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine et trois chambres.
à l'étage il y a une belle opportunité d'optimiser la maison.
Le terrain est dévissable en 3 parcelles.
N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1885169 - Réf Superimmo : ANVXZUNL8
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Caractérisques
Prix de vente : 301 500 €Prix au m² : 3 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 432 m²1 Garage
Année de construction : 1976Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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