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Description

Sixième Avenue Immobilier Saint Germain sur Morin vous présente votre futur cocon dans un environnement calme Secteur La Ferté Gaucher. Maison des années 2010, elle dispose d'une entrée, une belle pièce de vie 50 m² lumière traversante avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec îlot central, WC, buanderie avec accès direct au garage vient compléter le rdc. Au premier étage un pallier desservant quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Garage, portail électrique, volets roulants, insert. Le tout sur plus de 1100 m² de terrain clos. On pose les valises !

Publiée le 24/12/2024 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 1220 - Réf Superimmo : ANVXXJCZU
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 190 € / m²
Taxe foncière : 1 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 166 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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