Vente maison 299 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meaux (77100)

iad France - Marc Rialland vous propose: Quartier de l’hôpital - Maison avec Jardin et Garage - 3 Chambres et 1 bureau (ou 4ème chambre)
MIEUX QU'UN APPARTEMENT!!
Dans un quartier prisé de Meaux, proche des écoles, de l'hôpital et des transports, venez découvrir cette maison en triplex édifiée sur un terrain de 242m² environ.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau et d'un garage, tous 2 donnant accès à une terrasse et au jardin .
Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon surplombant le jardin, une cuisine et un WC indépendant.
Et le deuxième étage se compose de 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Nombreux placards.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 187m² environ.
Place de stationnement extérieur, devant le garage, équipée d'un carport.
Exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Rialland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 451671614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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MARC RIALLAND - IAD

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