Vente maison 113 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mazamet (81200)

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: À découvrir : une charmante maison de ville, soigneusement entretenue et idéalement située en plein cOEur de Mazamet, avec toutes les commodités accessibles à pied !
Elle offre une cuisine indépendante, entièrement équipée, un séjour convivial de 28 m² ouvrant sur un balcon, trois chambres aux parquets en bois massif, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Un grand garage, vient compléter les prestations, accompagné d’une buanderie, d’une cave en sous-sol et d’un grenier aménageable, idéal pour du rangement ou un projet futur. L’ensemble ne dispose pas de jardin, mais offre des volumes généreux en cOEur de ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! REF AC : 1794751
Visite virtuelle disponible !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 113 000 €

Prix au m² : 1 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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ALEXANDRE CABROL - IAD

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