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20
Vente maison 330 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
Maureillas-las-Illas (66480)
100 m²
4 pièces
4 p
Maureillas-las-Illas (66480)
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- 3 300 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christine Monné vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ – Superbe villa 4 faces de plain-pied à Maureillas-las-Illas !
À seulement 5 km de Céret et du Boulou, venez découvrir cette magnifique villa rénovée, nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Une cuisine séparée avec accès direct au garage et à la cave,
Un vaste salon-séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver,
Trois chambres avec placards intégrés,
Une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort.
Les combles accessibles par un escalier intérieur, offrent un bel espace rangement en complément du grand garage, de la cave et du cabanon en bois.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et le couloir des chambres, de volets roulants motorisés en complément des volets bois.
À l’extérieur, un grand cabanon en bois complète le garage de 27 m², parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage.
Le tout sur un terrain 4 faces, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité des Albères !
Un bien rare sur le secteur – une visite suffit pour tomber sous le charme !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite exclusive !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1894084 - Réf Superimmo : ANVXZYMKP
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - ter. 755 m² | Année de construction : 1982 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
985 € / an
Maximum :
1 333 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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